Госдума РФ в трёх чтениях приняла законопроект № 1192708-7 о статусе гаражных объединений и правилах пользования общим имуществом в них.

«Предлагаемые изменения завершат комплексное регулирование гаражной сферы, которое до сих пор отсутствует. На сегодняшний день остается неурегулированной организация и деятельность гаражных объединений, а также права и обязанности их членов», — рассказал глава Комитета по госстроительству Павел Крашенинников.

В законопроекте дано определение гаражного кооператива. После принятия новых норм в законодательстве появятся понятия «гараж» и «территории гаражного назначения».

Большое внимание в документе уделили общей собственности и управлению ею. Так, общая собственность становится долевой. Передавать её часть в аренду владельцы машино-мест смогут только на основании согласия ⅔ от всех собственников в кооперативе.

«Общее имущество находится в общей долевой собственности владельцев машиномест и нежилых помещений. Доля пропорциональна площади принадлежащих человеку машиномест и помещений. Каждый собственник вправе беспрепятственно пользоваться общей территорией и обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и других платежей, связанных с коллективным имуществом», — уточнил Павел Крашенинников.

Предусматривается, что новые нормы вступят в силу с 1 октября 2023 года.