Напоминаем, что с 1 сентября 2021 года вступает в силу приказ Минстроя РФ и Минздрава РФ от 30.01.2021 № 32/пр/33 о требованиях к местам для курения, он будет действовать в течение шести лет.

Юрист Евразийской юридической ассоциации «Сенатор» Сергей Савельев рассказал о том, как жителям организовать в доме курилку и с какими трудностями они столкнутся на каждом этапе, в том числе при решении вопроса о финансировании работ.

Приказ Минстроя РФ и Минздрава РФ от 30.01.2021 № 32/пр/33 устанавливает требования к местам для курения в общественных местах, в том числе в многоквартирных домах. При этом, согласно ст. 36 ЖК РФ, жители дома должны знать, что курить в лифтах, на лестницах и в иных местах общего пользования МКД нельзя: нарушителям грозит штраф до 1500 рублей.

Сергей Савельев рассказал, что курилку внутри или во дворе дома можно создать только по решению ОСС. «За» должны проголосовать собственники, обладающие не менее 2/3 голосов от всех голосов в доме (п. 1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). По словам эксперта, если курилка расположена во внутренних помещениях МКД, то на её двери должна быть табличка об этом, а также плакат о вреде такой привычки. Также жителям дома придётся выполнить другие требования к месту для курения: оснастить его вентиляцией, вытяжкой, огнетушителем, освещением и пепельницами. Всё это требует денег: только система вентиляции может обойтись собственникам в 300 000 рублей.

Как отметил Сергей Савельев, именно на этапе обсуждения сметы и источника финансирования жители дома обычно отказываются от идеи создать курилку внутри МКД. К тому же несогласные с решением об организации места для курения собственники могут попытаться оспорить решение ОСС в суде.