Кондиционер в доме могут демонтировать по решению суда, если оборудование установлено с нарушениями региональных требований и мешает соседям, рассказал заместитель гендиректора по строительству и эксплуатации компании «ПИК-Комфорт» Владислав Лукьянов.

Установка кондиционеров в жилых домах требует соблюдения определенных правил, норм СанПиН, а иногда и дополнительных согласований. Сплит-система на фасаде многоквартирного дома может быть признана как правомерной, так и незаконной в зависимости от правил конкретного региона.

Внешние блоки кондиционеров не должны мешать соседям, то есть закрывать свет и обзор, создавать лишний шум, а конденсат не должен капать на чужие окна или подоконники. Также Владислав Лукьянов уточнил, ссылаясь на ГК РФ, что распоряжаться общедолевым имуществом, куда входят и фасады, можно только на основании решения общего собрания собственников.

Лукьянов отметил, что обычно управляющая компания узнаёт о неправильной установке оборудования от соседей, после чего проводит проверку и выдаёт собственнику предписание исправить нарушения в досудебном порядке. Если тот игнорирует предписание, то соседи или УК могут подать в суд. По решению суда оборудование демонтируют, а расходы понесёт сам собственник, заключил он.