В системе управления многоквартирными домами следует перейти от лицензирования к саморегулированию, заявила во вторник руководитель комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое РФ Ирина Булгакова.

«Проблемы есть с лицензированием. Периодически на нашей площадке встаёт вопрос о переходе от лицензирования к саморегулированию. Мы считаем, что было бы хорошо провести в стране официальный законодательно закрепленный эксперимент и в некоторых регионах попробовать перейти к саморегулированию», — сказала Булгакова на заседании Комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству Общественного совета при Минстрое России.

Она подчеркнула, что возникновение СРО не должно повлечь ликвидацию жилищных инспекций. Также саморегулируемые организации, по мнению Булгаковой, должны образовываться и выходить по двум признакам: региональный и количество кв.м, которые обслуживаются СРО.

По её мнению, сейчас лицензирование происходит без учёта мнений собственников, а штрафы и отзыв лицензии не улучшают качество обслуживания МКД. Кроме того, при лицензировании решение о смене управляющей компании принимают не собственники, растёт объём брошенных домов без УК, отсутствуют чёткие границы ответственности между УК, собственниками, фондом капремонта и муниципалитетом. Также при лицензировании нет системы постоянного контроля деятельности УК и невозможно планировать период деятельности компании.

Булгакова добавила, что саморегулирование в управлении МКД может системно осуществлять смену УК, внедрить единые подходы к деятельности по управлению домом, изменить уровень принятия решений по смене УК, а также повысить финансовую устойчивость УК из-за долгосрочного планирования.