Минстрой РФ дал первые подробные разъяснения по вопросам перелицензирования управляющих организаций. Ведомство ответило на три вопроса: о размещении информации в ГИС ЖКХ, о предоставлении лицензии филиалам УО и о привлечении компаний к ответственности за нарушения лицензионных требований.

11 октября 2022 года стартовала первая волна перелицензирования управляющих организаций. В неё попали компании, получившие лицензии до 11 января 2018 года. Некоторые из них успели продлить срок действия этих документов до того, как Госдума и Совет Федерации России утвердили перенос сроков актуализации лицензий на пять месяцев (законопроект № 207208-8).

В процессе подготовки к этой процедуре у управляющих организаций и экспертов возникло множество вопросов из-за отсутствия положения о перелицензирования и регламентов для органов ГЖН. На три из них Минстрой РФ ответил в письме от 15.11.2022 № 60372-ИФ/04. Ведомство пояснило:
— какую информацию в ГИС ЖКХ точно должен проверить орган Госжилнадзора;
— как филиалу компании получить лицензию на управления домами;
— какое наказание ждёт УО при выявлении нарушений в рамках проверки.

В письме Минстрой сделал акцент на сведениях, которые орган ГЖН должен проверить при поступлении заявления от УО на продление лицензии. В числе таких сведений – основные показатели финансово-хозяйственной деятельности организации, данные об услугах и работах по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, а также о тарифах на коммунальные услуги.

Перенос сроков продления лицензий УО на март-июнь 2023 года позволит компаниям тщательнее подготовиться к таким проверкам, в том числе полноты заполнения ГИС ЖКХ. В это время Минстрой РФ должен принять положение о порядке подачи и рассмотрения заявлений от УО.