Чтобы определить необходимость и основания для проведения капитального ремонта МКД, до сих пор использовался Свод правил СП 368 «Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта» утверждён приказом Минстроя РФ от 25.11.2017 No 1582/пр. Однако, данный документ опирался на строительные нормы ВСН 58-88(р), введённых в действие 1 июля 1989 года. На сегодняшний день, данные нормы признаны устаревшими и они нуждались срочных корректировок в соответствии с действующей редакцией ЖК РФ.

Минстрой РФ инициировал введение ряд корректировок, чтобы актуализировать СП 368, чем устранил противоречия при определении целевого использования средств фонда капремонта МКД.

Данные изменения в документе коснулись методики определения оснований для проведения капремонта, что позволит наиболее точно определить необходимость в МКД. Также данные корректировки позволяют полностью применять самые инновационные технологии и определяют весь перечень необходимых работ, разрешают собственникам и УО самостоятельно выбирать и применять для капитального ремонта современные материалы для строительства.