Минстрой России инициировал внесение поправок в правила закупок товаров, работ и услуг для нужд региональных операторов. С текстом проекта постановления Правительства РФ «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № 615» и материалами к нему можно ознакомиться на федеральном портале проектов нормативных правовых актов (ID: 02/07/08-21/00119192).

Ведомство предлагает установить, что закупки будут проводить по правилам Закона № 44-ФЗ, в том случае, если регион обязал оператора проводить иные работы, кроме капремонта. В настоящее время региональный оператор проводит все закупки по особым правилам, согласно постановлению Правительства РФ от 1 июля 2016 г. № 615. Непосредственно для капремонта их планируется оставить в силе, но для остальных будет применяться законодательство о контрактной системе. Разработчики проекта отмечают, что в результате региональные операторы смогут проводить отбор подрядных организаций, в частности, в целях приведения в надлежащее техническое состояние объектов социальной инфраструктуры.

Напомним, региональный оператор – это некоммерческая организация, которую создает субъект РФ в форме фонда. Региональный оператор отвечает за проведение капремонта: аккумулирует средства на своем счете, выставляет жильцам счета, отбирает подрядчиков и контролирует качество ремонтных работ и т. д. Это так называемая система «общего котла». Еще один способ организации капремонта – это использование спецсчёта, на котором аккумулируются взносы жильцов конкретного дома на капремонт, согласно ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса РФ.