12 декабря президент России Владимир Путин подписал три Федеральных закона, которые касаются сферы ЖКХ: о возможности председателя Совета МКД представлять соседей в суде, об увеличении штрафов за обработку ПДн без согласия граждан и о правилах расторжения прямых договоров с РСО.

Федеральный закон от 12.12.2023 № 592-ФЗ, закрепивший в ст. 161.1 ЖК РФ полномочия председателя Совета МКД представлять в судах интересы соседей без доверенности – на основе решения ОСС. Документ вступил в силу с момента опубликования.

Федеральный закон от 12.12.2023 № 593-ФЗ с уточнениями по заключению и расторжению прямых договоров с РСО. Он начнёт действовать с 23 декабря 2023 года. Согласно № 593-ФЗ, прямой договор считается заключённым спустя 90 дней после проведения ОСС, если собственники не установили точной даты. А за его расторжение должны проголосовать все владельцы помещений МКД.

Федеральный закон от 12.12.2023 № 589-ФЗ, которым увеличены штрафы за обработку персональных данных без согласия их субъектов. Поправки внесены в ст. 13.11 КоАП РФ: для должностных лиц штрафы составят 100-300 тысяч рублей, для организаций – 300-700 тысяч рублей. При повторном нарушении – от 300 до 500 тысяч рублей и от 1 до 1,5 млн рублей соответственно. Также № 589-ФЗ ввёл ответственность для юридических лиц за незаконное размещение биометрических данных граждан в информационных системах. Закон вступает в силу по истечении десяти дней после опубликования.