В Госдуму РФ внесён законопроект № 265996-8 с изменениями в статьи ЖК РФ о проведении общих собраний собственников в МКД и оформления их результатов. Согласно законопроекту, подлинники протокола решений собственников помещений предлагается по истечении трёх лет передавать на хранение в многоквартирные дома. Это позволит исключить случаи подделок протоколов решений и даст возможность оперативно предоставлять эти документы в фонды капитального ремонта и банки.

Авторами соответствующих поправок в Жилищный кодекс выступили заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева, заместитель председателя Госдумы Пётр Толстой, зампред думского Комитета по развитию гражданского общества, вопросам общественных и религиозных объединений Ольга Занко, первый замглавы Комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Татьяна Буцкая.

Многие решения общих собраний собственников помещений действуют более 3 лет, однако хранение протоколов с приложениями на бумажных носителях в органах государственного жилищного надзора более 3 лет требует больших затрат, поясняют авторы инициативы. В этой связи предлагается подлинники протокола передавать председателю совета или правления, либо одному из собственников, наделенному соответствующими полномочиями, для хранения в многоквартирном доме. При этом электронные образы протоколов должны храниться в системе ГИС ЖКХ 10 лет.

«В настоящее время в случае возникновения споров, связанных с результатами общих собраний собственников, последние не могут получить от органов жилищного надзора подлинники протоколов, что затрудняет защиту прав собственников. Более того, даже получение копий протоколов от органов жилищного надзора зачастую представляет собой проблему для собственников», — пояснили парламентарии.

Поправки также дают собственникам право принимать решение о дополнительных экземплярах протокола, однако информация о количестве экземпляров и местах их хранения должна быть отражена в протоколе общего собрания собственников помещений.

Кроме того, для повышения прозрачности процедуры голосования и выявления поддельных решений инициативой предусмотрен механизм размещения результатов по помещениям без указания персональных данных в общедоступных местах и в ГИС ЖКХ, а также в региональных информационных системах регионов.