Депутат Госдумы Сергей Гаврилов (КПРФ) рассказал, в каких случаях за установку дополнительных тамбурных дверей в общедомовом пространстве жителям может прийти штраф.

«Самовольная установка тамбурной двери в соответствии с ЖК РФ приравнивается к перепланировке и требует обязательного оформления разрешительных документов. Она уменьшает площадь и свободный доступ к общедомовому имуществу, коммуникациям и электросчётчикам», — объяснил депутат.

Также он отметил, что если владелец квартиры всё-таки решил установить дверь, ему нужно согласовать её с собственниками по подъезду, в противном случае установщику грозит штраф.

«В этом случае необходимо пройти согласования среди собственников по подъезду, чтобы не создавать территорию раздора и узаконить дверь. Иначе возможен штраф (до 2 тысяч рублей за перепланировку или 5 тысяч за нарушение правил пожарной безопасности), плюс демонтаж такой двери», — пояснил Гаврилов.

По распоряжению Верховного суда РФ, если собственники, установившие дверь, не претендуют на перевод огороженных метров из общедомового имущества в свою собственность, то для согласия на установление дверей достаточно две трети голосов, добавил депутат.

«Если такое согласие имеется, то необходимо предоставить комплект ключей управляющей компании на случай срочного доступа к коммуникациям», — сообщил он.

Парламентарий также отметил, что официальная установка кладовок за лифтами, на которые также не возникает права единоличного владения, их аренда и продажа невозможны.

«Официально никогда и никто не даст на такие стихийные кладовки разрешение. ТСЖ или управляющая компания во избежание штрафов самостоятельно и без уведомления может демонтировать несогласованный стихийный склад, который был обустроен незаконно», — сказал он.