От 13 июля текущего года начал действовать новый Федеральный закон, которым уточнён порядок содержания и обслуживания бесхозяйных объектов теплоснабжения. К таким объектам теперь отнесены котельные и другие источники теплоэнергии. Регистрировать права на них и определять, кто будет их эксплуатировать, должен орган местного самоуправления.

Федеральный закон от 02.07.2021 № 348-ФЗ внёс изменения в № 190-ФЗ. Согласно новым нормам, если в населённом пункте будет обнаружена бесхозяйная котельная, то орган местной власти обязан зарегистрировать права собственности на неё. При этом орган местного самоуправления обязан проверить, отвечает ли бесхозяйная котельная требованиям экологической, пожарной, промышленной безопасности, а также нормам законодательства о теплоснабжении и электроэнергетики. После проверки муниципалитет должен подготовить соответствующие документы на объект и отправить их в Росреестр, чтобы поставить на учёт и провести кадастровые работы.

До момента регистрации прав отвечать за содержание и обслуживание котельной будут местные власти. Когда Росреестр поставит её на учёт, орган местного самоуправления должен включить объект в схему теплоснабжения и назначить сетевую или теплоснабжающую организацию для его дальнейших содержания и эксплуатации. Затраты на эти работы затем включат в тариф. Ранее такая схема работы с бесхозяйными объектами в сфере теплоснабжения действовала только в отношении теплосетей. С 13 июля 2021 года она распространяется и на котельные.