Главная˃˃Новости ЖКХ˃˃Жилинспекции смогут проверять решение ОСС МКД на подлинность

Жилинспекциям могут дать полномочие проверять решение общего собрания собственников на подлинность

Ряд депутатов Госдумы внесли проект поправок в ЖК РФ, ужесточающий требования к проведению и оформлению результатов ОСС в МКД:

— Согласно поправкам, собственники, голосующие на ОСС МКД, обязаны будут собственноручно написать свои ФИО на каждой странице бумажного бюллетеня, и отдельно – расписаться и указать свои ФИО в специальном реестре, при передаче заполненного бюллетеня инициатору ОСС. Кроме того, нельзя будет просто так передать инициатору свой заполненный бланк решения, ему необходимо будет показать свой паспорт и документы на квартиру/помещение.
— Решения, принятые на ОСС, а также итоги голосования предложено доводить до всеобщего сведения путём размещения в помещении МКД и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через 3 дня после подписания протокола ОСС (в ГИС ЖКХ – не позднее 10 дней после подписания протокола). При этом раскрывать нужно голосование каждого собственника и по каждому вопросу без указания персональных данных.
— Если собственники пожалуются в жилнадзор, что они на самом деле голосовали не так, как об этом записано в протоколе ОСС, то, согласно предложенным поправкам, орган ГЖН будет обязан провести внеплановую проверку фактов нарушения обязательных требований к порядку принятия решений ОСС в МКД. Если ОГЖН обнаружит, что протокол ОСС поддельный, он будет обязан отправить материалы в МВД в целях возбуждения уголовного дела.
— Хранить подлинники бумажных протоколов ОСС предлагается в течение первых 3 лет – в органе жилнадзора, а затем – у председателя СМКД, в УК/ТСЖ или у одного из собственников МКД. Электронные протоколы в ГИС ЖКХ предлагают хранить всего 10 лет.

Указанные изменения в ЖК РФ планируют запустить с сентября 2023 года (Проект федерального закона № 265996-8).