На этой неделе, 7 февраля, в Госдуме РФ состоялся круглый стол «О ходе реализации Национального проекта «Жильё и городская среда»» в преддверии парламентского часа. В ходе заседания президент Фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева рассказала о проблемах выполнения программы комплексного развития территорий (КРТ).

«Пока собственники и наниматели помещений в аварийных и ветхих МКД не чувствуют гарантий реального улучшения жилищных условий, продвижение программы затруднительно, потому что в таких домах решение об участие в КРТ принимается голосованием собственников и нанимателей – не менее двух третей голосов», — отметила Надежда Борисовна.

Субъекты РФ могут по своему усмотрению предложить ожидающим переселения гражданам равнозначное новое жильё, предусмотреть расселение коммунальных квартир, предоставить жилплощадь по нормативам во внеочередном порядке и определить другие условия. При этом в мае 2022 года лишь 6 субъектов РФ предлагали полный перечень возможностей. Надежда Косарева отметила, что ситуация улучшится, если больше регионов примут расширенные условия переселения из аварийного или ветхого жилья.

«Даже в ст. 32 ЖК РФ есть пробел в части базовых гарантий: для нанимателей гарантировано переселение метр в метр, комната в комнату, но не менее. А для собственников такой гарантии не предусмотрено», — подчеркнула Надежда Борисовна.

На заседании обсудили и идею избавиться от спецсчетов на капитальный ремонт, оставив накопления только в «общем котле».

«Дело не в том, что при спецсчетах кто-то мошенничает на капремонте. А в том, что сейчас на спецсчетах хранится много денег, которые можно забрать в пользование «общего котла”», — считает член Экспертного совета при Комитете по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы РФ Елена Шерешовец.